Обзор рынка многоквартирного жилья Перми за 9 месяцев 2015 года

Аналитический центр "КД-консалтинг" подготовил обзор рынка многоквартирного жилья Перми за 9 месяцев 2015 года.

По данным Пермьстат за 9 месяцев 2015 г. в Перми введено 251 820 кв.м. жилья или 4 441 квартира, что составляет 77,0% к аналогичному периоду 2014 г. Индивидуальными застройщиками за счет собственных и привлеченных средств построены жилые дома общей площадью 28 744 кв.м. Соответственно ввод многоквартирного жилья составил 223 076 кв.м., из них больше всего построено на территории Мотовилихинского (66 634 кв.м.), Дзержинского (54 543 кв.м.) и Кировского (47 121 кв.м.) районов. Если говорить об объемах новых проектов, выходящих в строительство, то за 9 месяцев 2015 г. вышло в «стройку» 45 многоквартирных жилых дома площадью свыше 330 тыс.кв.м. жилья.
За 9 месяцев 2015 г. на рынке нового строительства многоквартирного жилья г. Перми средняя цена предложения стала выше на 2,6% и в конце сентября составила 52 161 руб./кв.м. Однако цены реальных сделок отличались от цен предложения в меньшую сторону. Количество квартир, предлагаемых на рынке нового строительства г. Перми с начала года уменьшилось на 14,7%.
На вторичном рынке многоквартирного жилья средняя цена предложения в сентябре 2015 г. была установлена на уровне 54 313 руб./кв.м. За 9 месяцев 2015 г. показатель снизился на 3,9%. Количество квартир, предлагаемых на вторичном рынке жилой недвижимости г. Перми в сентябре 2015 г. составило 2 621 ед., что ниже на 4,7% относительно декабря 2014 г.