НовостиОбзорМероприятияИнструментыБизнес тренерыРаботаИстории успеха
Главная
   \   
Обзор
   \   
Обзор рынка производственно-складской недвижимости Пермского края
Бизнес
Обзор
08.12.2015

Обзор рынка производственно-складской недвижимости Пермского края

О развитии рынка производственно-складской недвижимости Пермского края на ежегодной конференции  "Логистика Пермского края 2015: Эффективные решения для склада и транспорта» расссказала Алена Караулова, аналитик аналитического центра «КД-консалтинг».

В настоящее время рынок производственно-складской недвижимости Перми развит достаточно слабо, в некоторых городах Пермского края он как таковой фактически отсутствует. 
В отличие от рынков жилой и торгово-офисной недвижимости, развитие производственно-складского сегмента происходит гораздо меньшими темпами. 
Предложение на рынке формируется в основном за счет зданий, построенных еще в советские времена. Качество таких объектов зачастую не удовлетворят современным требованиям. По этой причине в сегменте сохраняется достаточно низкий уровень цен.

С точки зрения развития рынка качественной складской недвижимости Пермь значительно отстает от других крупных городов. 
Предложение качественных складов в Перми весьма ограничено. Во-первых, это связано с низкими объемами строительства новых логистических центров (за последние пять лет в Перми было построено всего 6 подобных объектов). Во-вторых, строительство складских комплексов в основном осуществляется для собственных нужд компаний (например, Хенкель, ГК «Норман-Виват», «Магнит» и др.). Такие объекты не попадают на открытый рынок. Строительство спекулятивных складов в Перми не ведется. 
Сегмент складов индивидуального хранения «Self-Storage» в Перми также не развит. На сегодняшний день в городе представлен единственный склад данного формата - центр хранения «Свободная площадь» в здании бывшей автобазы на ул. Крупской, 5.

В настоящее время можно говорить о формировании и развитии, в основном, вторичного рынка производственно-складской недвижимости.
В долгосрочной перспективе Пермь обладает хорошим потенциалом для развития рынка складской недвижимости за счет наличия речного порта, непосредственной близости к Транссибирской железнодорожной магистрали и к автомобильным дорогам федерального значения. Перспективы развития рынка производственной недвижимости связаны с реализацией планов крупных промышленных предприятий по переносу своих производственных мощностей (в частности, об этом заявляет «Пермский моторный завод»)

 

Просмотров: 1184

Работа

Магнит, Розничная сеть
Магнит, Розничная сеть
Западно-Уральский Банк Сбербанка России
ООО Росгосстрах

Иснтрументы для бизнеса

Сервис позволяет налогоплательщикам формировать пл...
Сервис позволяет получать актуальную информацию о ...
Проверка действительности ИНН юридических лиц.